Objekt- und Sicherheitsüberprüfung nach ÖNORM B1300
(Wohngebäude)
Die ÖNORM B1300 regelt die regelmäßige sicherheitstechnische Überprüfung von Wohngebäuden und deren Allgemeinbereichen.
Die Überprüfung erfolgt im Rahmen einer strukturierten Begehung mit Fokus auf sicherheitsrelevante Bereiche der Liegenschaft.
Typische Prüfpunkte

Allgemeinflächen und Verkehrswege

• Hauseingänge und Zugangsbereiche
• Stiegenhäuser und Flure
• Keller- und Nebenräume
• Allgemein zugängliche Verkehrswege innerhalb der Liegenschaft
• Fassaden und Gesimsteile, Dach und Dachaufbauten, Verglasungen, Türen, Tore,…

Bauliche Sicherheit

• Treppenanlagen und Stufen
• Geländer und Absturzsicherungen
• Türen und Zugänge
• mögliche Stolperstellen und Hindernisse

Beleuchtung und Orientierung

• Stiegenhausbeleuchtung
• Beleuchtung von Verkehrsflächen
• Notbeleuchtung (soweit vorhanden)
• Beschilderungen und Orientierungssysteme

Brandschutz (Sichtkontrolle)

• Freihaltung von Flucht- und Rettungswegen
• Kennzeichnung von Fluchtwegen
• Zugänglichkeit von Fluchtwegen
• Sichtprüfung vorhandener Brandschutzeinrichtungen
• Kontrolle der Wartungskennzeichnungen von Feuerlöschern und anderen Brandschutzeinrichtungen

Außenanlagen

• Zugangswege
• Gehflächen
• Beleuchtung im Außenbereich
• Spielplätze und Spielgeräte (Sichtkontrolle), Wartungsprotokolle

Nebenbereiche

• Tiefgaragen
• Fahrradräume
• Müllräume
• Technikräume (Sichtprüfung sicherheitsrelevanter Aspekte)