Unsere Leistungen
Objekt- und Sicherheitsüberprüfungen gemäß ÖNORM
Betreiber von Gebäuden und Anlagen sind verpflichtet, ihre Objekte regelmäßig auf mögliche Gefahrenstellen und sicherheitsrelevante Mängel zu überprüfen. Eine strukturierte Grundlage dafür bieten die ÖNORM B-1300 für Wohngebäude sowie die ÖNORM B-1301 für Nicht-Wohngebäude
Die VSA Objekt- und Sicherheitsüberprüfung bietet strukturierte Objektkontrollen auf Basis dieser Normen an. Ziel ist es, sicherheitsrelevante Mängel frühzeitig zu erkennen und eine nachvollziehbare, praxistaugliche Dokumentationsgrundlage für Betreiber und Verwaltungen zu schaffen.
Dokumentation der Überprüfung
Die Ergebnisse der Objektbegehung werden in einer strukturierten und nachvollziehbaren, praxisnahen Dokumentation zusammengefasst.
Diese beinhaltet unter anderem:
- Beschreibung festgestellter Abweichungen
- Fotodokumentation
- Einordnung möglicher Risiken
- Hinweise auf erforderliche Maßnahmen
- Mängelliste
Die Dokumentation dient als Entscheidungsgrundlage für Betreiber und Verantwortliche und unterstützt bei der Wahrnehmung von Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten. Zur besseren Übersicht erfolgt die Bewertung der Feststellungen mittels eines Ampelsystems.
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Für wen diese Leistungen besonders relevant sind
Objekt- und Sicherheitsüberprüfungen sind für viele Betreiber von Gebäuden und Anlagen von Bedeutung.
Die Leistungen richten sich insbesondere an:
Hausverwaltungen
- Wohnanlagen
- Mehrparteienhäuser
- Wohnanlagen mit Tiefgaragen
- größere Wohnkomplexe
Gemeinden und öffentliche Einrichtungen
- Gemeindeämter
- Schulen und Kindergärten
- Veranstaltungsgebäude
- Sportanlagen
- Verwaltungsgebäude
- Bauhöfe und kommunale Einrichtungen
Betreiber touristischer Anlagen
- Bergbahnen
- Skiliftbetreiber
- Seilbahnunternehmen
- touristische Einrichtungen
Betreiber von Tiefgaragen und Parkanlagen
- Betreiber großer Tiefgaragen
- Parkhausbetreiber
- Garagenbetreiber
Hotellerie und Gastronomie
- Hotels
- Pensionen
- Gastronomiebetriebe
- Restaurants
- Betriebe mit größeren Gästebereichen
Gerade bei Gebäuden mit Publikumsverkehr oder größeren Besucherzahlen kommt der regelmäßigen Überprüfung sicherheitsrelevanter Bereiche eine besondere Bedeutung zu.
Gewerbliche Betreiber
- Bürogebäude
- Betriebsgebäude
- gemischt genutzte Immobilien
- Gewerbeanlagen
Kranken- und Pflegeeinrichtungen
- Krankenhäuser
- Arztpraxen
- Pflegeheime
- Einrichtungen für betreutes Wohnen
- Rehazentren
- Altenheime